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2019年04月25日 23:47 来源于:老虎机网站大全送彩金
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对于房地产行业的后市投资逻辑,招商证券表示,房地产行业政策未来仍是因城施策式推进,当前房地产股票的估值并未反映大幅放松预期,当前影响短期房地产股票最大的变量不是自己本身,而是来自于大盘的流动性和基本面分歧的增加。建议投资者均衡配置,布局适合当下政策背景的三类股票:首先,真正的高周转标的万科A、保利地产,同时推荐本轮受一线二线城市调控导致销售承压的金地集团,未来存在边际改善;其次,看好资源型公司估值修复的华侨城A;第三,用“小项目,高周转”对冲行业风险,且管理红利充分释放的中南建设。
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土地储备方面,建发股份2018年新增土地45宗,合计建筑面积约642.14万平方米,其中权益建筑面积约453.97万平方米,权益比约71%。截至2018年末,公司尚未出售的土地储备面积(权益口径)达1554.98万平方米,一、二线城市的土地储备面积(权益口径)占比为50.69%。其中,公司大本营福建区域土储规模达465.19万平方米,占比29.91%;长三角、华中、成渝区域占比分别达18.88%、22.95%和12.89%。

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